建筑信息模型（BIM）技术在数字化建筑行业发挥了至关重要的作用。在当今瞬息万变的世界中，没有什么停滞不前，都是在不断发展以寻求更好的变革，技术也是如此。如今BIM的出现，开启了建筑行业时代性的变革发展，BIM未来的趋势也随之变化，将融合更多新兴的技术，以下这些BIM+新技术应用你都有了解吗？

BIM+人工智能（AI）

如今，人工智能应用已经越来越广泛。AI是一台机器的智能，可以像人类一样表现和运行。BIM软件包含大量数据，人工智能可利用这些数据研究项目的各个方面，从而比人类更快、更精准地发现最佳参数。AI与BIM技术的结合还可以降低风险，实现自动化，不易受到人为错误的影响，效率更高等优势。

就拿BIM应用中最常规的净高分析图制作来说，目前净高分析图制作出来之后，需要一个有经验人去判断某个区域净高能否满足要求，某些地方的净高经过造价、施工等方面的权衡后可以适当放低，强调其经济适用性。

通过AI技术图像识别技术可以将净高分布图内的车道净高，电梯厅净高，设备走道净高等信息提取出来，再结合AI的机器训练功能，通过多个项目的训练。它会告诉你车道净高2.2米是不是满足规范要求，其他项目是不是只做到2.2的净高，更高要求是多少等等。

目前BIM的一个新兴应用：BIM模型审查也可以尝试与人工智能进行结合。利用BIM模型的参数信息，可以写程序来判断其参数值是否满足规范要求，比如公共建筑楼梯前室的面积不能小于6平米，高层住宅栏杆高度不能低于1.10m等。这类规范要求都可以直接查询BIM模型进行判断即可。

通过BIM与AI的结合，能减少重复劳动，提高工作效率，虽然现在还未完全实现，但是在现有的情况下，慢慢通过单点的技术突破，逐步形成多点开花，继而形成面，最终由量变完成质变形成一个全新的应用。通过新的应用真正给人们带来福利，实现成本降低，为民谋福，这才是BIM的真正意义。

BIM+增强现实（AR）/虚拟现实（VR）

VR与AR这种沉浸式技术可以用来替代传统的思考问题的方式，通过BIM+VR可以改善协作和快速而准确的决策，从而能够更快地交付项目，并且极具美术效果。

BIM模型的三维数据可以通过虚拟现实技术呈现为沉浸式的空间体验。设计师、工程师和业主可以穿戴VR头盔，进入虚拟建筑环境，亲身感受设计方案。这种体验使得各方能够更直观地理解空间布局、材质选择和建筑比例，从而减少在建筑施工前后的设计修改，提高设计的质量和符合度。

可视化技术的另一个重要方向是增强现实，它将虚拟信息叠加在现实世界中。在建筑施工阶段，工人可以使用AR眼镜或设备，将BIM中的信息投影到施工现场，以便准确定位管道、电缆和其他构件。这种实时的可视化指导可以提高施工的精度和效率。 

BIM+物联网（IoT）

物联网技术在建筑行业中具有非凡的意义，它改变了传统项目流程。通过智能设备与传感器，可以在互联网中共享大量数据，从而实现更智能，更安全，更高效的建设。例如自动调节灯光亮度，根据天气情况调整交流温度，提醒家用电器维修，智能通风等。而BIM可以将物联网数据集成至3D模型中，充分发挥其优势，如预测性维护，提高生产率，设施管理，可持续项目，安全保障等等。

BIM技术与物联网的融合应用，实质上是施工现场信息的全链条整合。BIM具备信息集成、交互、显示和管理等功能，而物联网则负责底层信息感知、采集、传输和监控。两者结合，可以实现施工过程中的“闭环信息流”，实现虚拟信息管理与物理环境硬件的有机融合。目前，BIM已在设计阶段广泛应用，并逐渐拓展到施工和运行阶段。物联网主要应用于建设和维护阶段，其综合应用将产生巨大价值。

 BIM+数字化加工

数字化是将各种类型的信息转变为可以度量的数字，并将这些数字保存在适当的模型中。然后，将模型引入计算机进行处理，这个过程被称为数字化加工。

而BIM与数字化加工的集成意味着将BIM模型中的数据转换成数字化加工所需的数字模型。目前，这种集成主要应用于预制混凝土板生产、管线预制加工和钢结构加工等领域。一方面，工厂可以通过精密机械自动完成建筑物构件的预制加工，从而大幅降低制造出的构件误差和提高生产效率；另一方面，建筑中的门窗、整体卫浴、预制混凝土结构和钢结构等许多构件都可以进行异地加工，再运到施工现场进行装配，这样可以缩短建造工期并更容易掌控质量。

BIM+3D扫描

三维扫描技术是一种融合了光学、力学、电学和计算机技术的高新技术，能够获取物体的形状、结构和颜色，从而获得物体表面的空间坐标。由于其具有快速测量、高精度和易使用等优势，其测量结果能够直接与各种软件接口相连，实现无缝对接。

三维激光扫描技术利用高速激光扫描测量方法可以快速获取大面积、高分辨率的被测物体表面三维坐标数据，能够有效、完整地记录工程现场的复杂情况。通过与设计模型的比较，可以直接反映现场的实际施工情况，对工程检验等工作有很大的帮助。同时，对于一些古建筑来说，三维激光扫描技术可以快速准确地形成电子记录，形成数字存档信息，方便后续的维修改造工作。另外，对于现场难以修改的施工状态，可以通过三维激光扫描技术获取真实信息，并对其进行装饰构件的裁剪。

将BIM模型与相应的三维扫描模型进行比较、转换和协调，可以达到协助工程质量检查、快速建模和减少返工的目的。它可以解决许多传统方法无法解决的问题。

在施工领域，BIM与三维激光扫描技术的集成得到了越来越多的应用，具有重要的应用价值。例如，将三维激光扫描的结果与BIM模型进行比较，可以检查现场施工情况与模型和图纸的差异，有助于发现现场施工中的问题，传统的现场检查方式费时费力。为了解决土方开挖中土方量难以计算的问题，可以在开挖后进行三维激光扫描，基于点云数据进行三维建模，并使用BIM软件快速测量实际模型的体积和土方量，计算现场基坑开挖土方量。此外，通过与设计模型的比较，可以直观地了解基坑开挖质量等其他信息。

BIM+GIS

地理信息系统（GIS）是一种计算机系统，专门用于管理地理空间分布数据。它通过直观的地理图形方式获取、存储、管理、计算、分析和显示与地球表面位置相关的各种数据。英文缩写为gis。通过数据集成、系统集成或应用集成，实现了BIM与GIS的集成应用。

BIM的应用对象通常是单一的建筑。利用地理信息系统的宏观功能，将其应用范围扩展到公路、铁路、隧道、水电、港口等工程领域。如兴汾高速公路项目将BIM与GIS相结合，实现了基于GIS宏观管理、基于BIM的断面管理和桥隧精细化管理相结合的多层次施工管理。BIM与GIS的集成应用，可以提高大型公共设施的管理能力。

目前，BIM的应用主要集中在设计和施工阶段。BIM和GIS的集成应用，可以解决大型公共建筑、市政和基础设施的BIM运行维护管理问题，并将BIM应用扩展到运行维护阶段。BIM和GIS的集成应用也可以拓宽和优化各自的应用功能。这两种技术的综合应用，不仅可以将地理信息系统的导航功能扩展到室内，而且可以优化现有的地理信息系统功能。

近年来兴起的CIM概念就与GIS有着很大的关系，有兴趣的朋友可以点击文章《什么是CIM？究竟和BIM有什么关系？》

BIM+项目管理（PM）

项目管理指的是在有限的时间、质量和成本目标内实现预定目标的项目管理。BIM和PM的集成应用旨在建立BIM应用软件与项目管理系统之间的数据转换接口，充分利用BIM的特点，如直观性、可分析性、可共享性和可管理性，以提供准确、及时的BAS。

BIM和PM的集成应用为项目管理提供了可视化的管理手段。例如，综合应用4D管理可以直观地反映整个建筑的施工过程和形象进度，帮助项目经理制定合理的施工计划，优化施工资源的使用。

同时，两者的综合应用还可以为项目管理提供更有效的分析手段。例如，通过对某一楼层的BIM集成模型和实际成本数据进行计算和比较分析，可以辅助动态成本管理。

此外，集成应用程序还可以为项目管理提供数据支持。例如，利用BIM综合模型可以方便快捷地为成本估算、材料管理和分包体积审核提供数据，从而有效地提高工作效率和决策水平。

预计基于BIM的项目管理系统将不断完善，甚至完全取代传统的项目管理系统。基于BIM的项目管理也将促进新项目交付模式IPD的应用。IPD是项目集成交付的缩写，要求项目各方密切配合，承担相应的责任，直至项目交付。

在IPD模式下，BIM和PM集成应用可以将项目利益相关者整合到团队中，从扩大决策圈、拥有更广泛的知识库、共享信息平台、做出更好的决策、实现持续优化和减少浪费中获益。因此，IPD模式将是项目管理创新和发展的重要途径，也是BIM和PM集成应用的新应用模式。

BIM+云计算

云计算和BIM的集成应用，将使BIM技术的应用范围更加广泛，无论是在设计、施工还是运营阶段，都可以利用云计算的强大计算能力和大规模数据存储能力，提高BIM工作的效率和质量。同时，通过BIM云服务，用户可以随时随地访问和共享BIM数据和服务，极大地提高了BIM技术的便利性和实用性。